“十四五”开局之年，政府工作报告两次提及海南自贸港，明确提出“推进海南自由贸易港建设”。建设海南自贸港，人才是其中的重要基础。自从海南全面放开落户限制相关政策实施以来，落户去海南发展成了不少人的选择。春节过后，来办理落户的人员更是出现了高峰。

　　在海南省海口市公安局美兰分局办证中心，记者见到，整个办证大厅人头攒动一片繁忙，其中不少人都是前来咨询办理落户海南业务，他们告诉记者，近期属于节后办理落户的小高峰，所以经常要预约很久才能排上号。

　　该办证中心的民警告诉记者，去年由于疫情，外地居民前来海南办理落户受到一定影响，如今随着疫情得到控制，加上很多人普遍选择过完年重新进行职业规划，因此春节之后，前来办理落户海南业务的人突然增多。

　　海南省公安厅提供的数据显示，今年春节后2月18日至3月11日，省外户籍迁入海南省人数8118人，去年同期落户人数为3265人，同比增长148.64%。

　　海南落户业务的火爆，一方面是因为大家普遍看好海南未来的发展前景，而另一方面，海南也相继出台了极具吸引力的人才政策。这为海南自贸港的建设提供了基础，同时也为有志前来海南发展的各路人才提供了保障。

　　陈斌毕业于上海复旦大学，之前从事证券和基金相关的工作，去年10月份他将户口迁到海南，并通过人才引进的方式在海口市江东新区管理局找到新的工作。

　　黄文文也是因此落户海南，曾经做过航空公司空乘的她，如今在海口市江东新区政府服务中心工作。

　　海南人才发展局相关负责人告诉记者，两年多来，当地大力实施“百万人才进海南”战略，相继制定出台了人才落户、购房、购车、子女入学、配偶就业等一系列专项政策，提供全方位人才服务保障。

　　海南大学副校长 叶光亮： (海南)高质量人才的扩充将促进高质量技术的对接，从而实现经济效率的提升;另一方面，外来人才队伍的壮大将带来对海南医疗、教育、住房等公共资源和现代服务业的需求，从而拉动相关产业的壮大，助力海南自贸港的产业升级。

　　海南取消落户限制房价会涨?

　　海南取消落户限制房价会涨?海南的房子价值将不断拉升，随之受到的影响是房价会不断上涨，海南房价之所以会涨的主要原因：

　　1、海南的稀缺性和唯一性

　　海南独特的岛屿位置和地理纬度，决定了她是国内唯一的一片净土了，空气质量和温度那是没得说。

　　海南在目前的阶段一定是远远被低估的，空气、温度等独特的因素，会随着社会的发展，价值被重新定义。

　　在海南买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。房子价值来源于稀缺性。

　　2、度假、养老已经成为中国人的一种刚需

　　现在的中国已是大经济体，人均GDP将突破1万美元，中国中产阶级数量已突破2.04亿人，随着中国老龄化加剧以及中国经济水平的提高，有大量的高资产家庭都会选择改善自己的养老居住环境。

　　选择在海南购房，度假、养老已经成为一种刚需，大家对海南置业而全家皆享的观念，已经根深蒂固，形成一种风尚。海南买一套房带来的增值资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑，没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。

　　3、实施最严格的生态环境保护制度

　　海南以最严的措施，确保生态环境只能更好、不能变差，可用于开发住房土地面积有限;现有3.1万亩处于闲置状态的存量住宅用地，这些土地将被收回或转成其它产业用途。可以预见的是未来房地产速度减缓，与之相对应的是商品房库存量减少，也就是说，海南房子会越来越少。

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