记者今天(25日)从住建部了解到，3月24日，媒体报道江西南昌发布了《促进全市房地产市场平稳健康发展的若干政策措施》，将于4月20日实施，其中有的条款与稳地价、稳房价、稳预期的要求不符。江西省立即采取措施，江西省政府负责同志代表省政府主要负责同志约谈了南昌市政府主要负责同志，责令南昌市立即纠正，消除负面影响，确保市场稳定。

　　南昌市政府表示，将深刻吸取教训，立即收回文件，并举一反三，坚决贯彻党中央国务院决策部署，按照江西省委省政府要求，切实落实房地产调控主体责任，着力解决好住房突出问题，确保房地产市场平稳运行。

　　住房和城乡建设部与江西省政府通过视频会议进行了会商，要求江西省和南昌市切实提高政治站位，牢牢把握房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持房地产调控不动摇，确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标，努力解决好大城市住房突出问题。住房城乡建设部已将南昌市列入房地产市场监测重点城市名单，加强对南昌市房地产市场的监督管理，南昌市要坚决落实主体责任，江西省也要落实好监督和指导责任。

　　据悉，住房和城乡建设部即日已派出督导组赴南昌市现场督导。

　　南昌房价是涨还是跌

　　南昌楼市2021年3月第四周数据出炉，其中：

　　一、南昌楼市二手房挂牌价从12118元变为12112元，本周下跌6元，跌幅微弱。

　　二、南昌楼市近三周在售二手房数量为66182套，66620套，67253套，持续增加。

　　最近南昌楼市出台最新的楼市政策，要建立南昌都市圈，这下子可把南昌那些炒房客给开心坏了。南昌新出台的这个楼市政策，在某种方面上来讲，应该算是一种救楼市的举动了，但是这个政策是在允许范围内的。因为这个政策中有都市圈居民购房同权，也就是南昌外面的人也能在南昌买房了，并且再加上人才购房补贴，多少能给南昌楼市带来一些热度。

　　没有什么意外的话，下周南昌的二手房挂牌价有可能就要上涨了。哪怕现在南昌待售二手房数量已经超过了67000套了，但南昌的那些二手房房东依旧可以上调二手房挂牌价。其实彭叔觉得南昌楼市真的涨不起来了，像南昌这种弱二线城市，想要重新把已经冷下去的楼市给搞热，光靠这么一个政策，还是有点难。

　　不过根据其他几个放松调控的城市经验来看，未来一段时间，南昌楼市的核心区房价，有可能会上涨。

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