近日，杭州新房摇号“代冻资”事件，闹得沸沸扬扬。杭州市住保房管局迅速反应，在3日发文，要求开发商重新审核购房者冻资情况，一旦发现存在不规范冻资行为，取消摇号资格。

　　从3日开始，各房企也开始严查“代冻资”行为。观品、御潮府、丹枫四季等纷纷发布公告，将对购房家庭的购房资格进行严格审查，发现存在代冻资行为的将取消其摇号资格。

　　同时，针对购房者举报有房企销售在业主群中散播可以提供短期贷言论，涉嫌引导购房者代冻资。滨江集团迅速做出回应，对旗下江河鸣翠相关销售作出停职调查处理。

　　1月下旬，杭州发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，从住房限购、住房限售、税收调节、无房家庭认定标准、高层次人才优先购房政策等方面进一步加强调控。其中规定，若一张预售证房源的中签率低于10%，房源会被限售5年，且从获取不动产证开始计。

　　随后，均价从每平方米万余元到近7万元不等的“御潮府”、“江河鸣翠公寓”、“天空之城”等22个项目计10761套商品住宅集中开盘，等待摇号。按购房摇号规则，在楼盘摇号前的审核环节要冻结意向客户的相应资金，此次冻资额最高的“江河鸣翠”首套房客户须冻资300万，二套房及一次性付款客户冻资600万。“中梁沐宸院”此次推出794套商品住宅，均价3.45万元/平方米。

　　近日，有网友质疑多个热门楼盘冻资环节疑似存在违规操作。在不少购房群流传的截图显示，通过银行APP可“代冻结摇号资金”，甚至有代理冻资的第三方在群里拉业务，称操作过很多楼盘，帮客户冻结过十几笔。浙江政务网也出现市民投诉，建议房管部门暂缓摇号公证，彻查代冻资行为。网上的冻资演示视频显示，通过一些银行APP，可以用自己的银行账户为别人冻资。

　　3日，杭州市住房保障和房产管理局发布消息，称将会同人民银行杭州中心支行和浙江银保监局，督促房地产企业严格审查购房家庭冻资情况，指导金融机构规范管理，确保冻资账户为购房家庭成员名下账户。如发现存在不规范冻资行为的，企业将取消其摇号资格。

　　未来杭州楼市还会发生大跌事件吗?

　　这是很多朋友都关心的问题，我的结论是大概率不会。

　　让我们先来看一下2010年的那波涨跌。

　　当时杭州的房价超过了北上广，居全国第一位，而当时杭州的人均收入，经济结构和常住居民的承载能力，根本不足以支撑那么高的房价，用一句古语解释就是：德不配位。

　　而现在杭州的情况与十年前不可同日而语，2014年阿里巴巴上市后，带领杭州进入了数字经济时代，实现了经济的快速增长。

　　由于阿里巴巴对本地产业的带动作用，杭州的人才吸附能力明显增强。

　　从2015年开始，杭州人口净流入数就开始大规模攀升：

　　2015年新增人口12万2016年新增人口17万2017年新增人口28万2018年新增人口34万2019年新增人口55万

　　仅2016年一年的新增人口就超过了2011年—2014年的总和， 杭州成为了继北上广深之后，人才的热门目的地。

　　近几年杭州的产业集聚能力越来越强，滨江高新区、未来科技城等产业园区，每年都会吸引大量的优秀人才进入。

　　产业和人口的双螺旋，既夯实了杭州经济发展的底座，也夯实了杭州的房价。可以预见今后的杭州楼市，即使有回调，也不会出现以前的那种暴跌情况。

　　以上是至诚财经网小编整理的“杭州11户被取消购房摇号资格 2021年杭州房价会涨吗?”的内容，希望能够给大家带来帮助。

标签：