今天(2月6日)，上海新一轮楼市调控“沪十条”中有关新房摇号的新规正式落地实施。“沪十条”实施以来首次新开的3处楼盘，全部采用计分制，优先满足“无房家庭”自住购房需求。购房人在认购后，将综合家庭、户籍、拥有的住房状况、5年内在沪购房记录以及在沪缴纳社保五大因素，拥有一个积分;再按照摇号人数比房源多30%的原则，按积分高低排序，选取进入公证摇号选房的人员名单。

　　2021年上海房价即将暴跌?

　　上海作为国内数一数二的经济中心，在很多人眼里，上海的房价就没有降过，这句话虽然言不符实，上海的房价在短期内自然也会有一些局部的波动，但是整体来看，上海的房价每年都保持上升的趋势，从前你觉得自己可能买不起上海的一座房，如今，你可能连一个厕所都买不起了。

　　最近，又到了年关，上海的房价无疑也会受到波动。那么，2021年上海房价究竟是上涨呢?还是上涨呢?

　　究竟是哪些人在买房?

　　根据网上曝光的消息显示，尽管在上海很多人面临着生存压力，但是相应也收获了高薪资的待遇，就拿人口流量来说，最近华为研发中心落户青浦，而 这一批次的人如果想要买房，当然是毋庸置疑的生力军。

　　根据网上数据显示，华为在金桥的研发中心对外讲是1万多人，这一万多人往后想要落户上海，自然首选就是青浦。

　　而且，这些人作为高新技术人才，薪资也相对可观!对于华为的工程师来说，刚入职的员工工资都有2万，买房如果是刚需的话，必然能够掀起一轮新的买房热潮。

　　不能忽略了上海有钱人

　　上海有钱人多也是普遍公认的，这些人有了闲钱，自然也会想着投资，而在上海买房的投资的风险相对较低，作为一种可靠的投资手段，无疑仍旧是供方市场。

　　所以，2021年上海的房价会继续上涨是毋庸置疑的，但是究竟还有多少上涨空间，一方面会和需求直接挂钩，而作为经济发展中心，这一点几乎不用怀疑;至于另一个层面，就要看国家的管控力度如何了?但目前来看，如果是刚需买房，在上海还是宜早不宜晚。

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