中国商务地产领军企业金融街控股股份有限公司(股票代码：000402)近日披露2018年度业绩报告，显示公司于2018年房地产业务的结算毛利率为48.6%，较2017年进一步提高了19.2个百分点;归母净利润32.7亿元，同比增长8.7%;实现基本每股收益为1.09元，同比增长8%，公司持续稳健发展。

　　截止2018年12月31日，金融街控股销售签约额约307亿元，同比增长30%，创历史新高;新增总建面407万平方米，其中一二线城市占比84.0%;总拿地金额为218.4亿，权益比例为87%。

　　金融街控股自成立至今已有27年，公司秉持“深耕五大城市群(京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游)中心城市，拓展环五大城市群中心城市一小时交通圈的卫星城”区域战略，不断完善区域布局，截至2018年底，公司已进入五大城市群15个重点城市， 2018年新增项目20个，总规划建筑面积407.5万平方米，在全国五大城市群的土地储备分布趋于均衡，为公司进入新一轮发展通道奠定了良好基础。

　　在坚持“开发+自持”双轮驱动发展模式下，2018年金融街控股不仅实现开发类毛利率大幅提升，同时在资产管理业务方面实现营业收入25.1亿元，同比增长11%，实现息税前利润12.9亿元，同比增长9%;物业租赁业务实现结算毛利率为91.8%，维持较高水平;资产管理业务营业收入和息税前利润再创历史新高。

　　2018年公司在规范运作、业务发展、市场品牌等方面的内在价值得到国际资本市场认可，公司于2018年同时入选MSCI指数、富时罗素指数，国内能同时“入摩入富”的房企仅11家，金融街投资价值不言而喻。

　　受调控从严、融资收紧等宏观经济因素影响下，中国房地产市场经历周期性波谷，在房企挑战重重的境况下，回顾金融街控股2018年的整体表现，公司对行业市场做出了前瞻性的精准判断，在销售、拿地、资管等多个维度都有较强的把控力和执行力，公司整体经营利润稳健增长，企业实力不彰自显。

　　秉承做“中国领先的商务地产服务商”的企业愿景，金融街控股将2019年将持续以“开发销售和资产管理业务”为双轮，以四大产品和服务体系为抓手，优化区域布局，创新发展增值服务、房产金融等业务，打造房地产全价值链一体化业务平台，实现公司持续、稳定、健康发展。

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